杉並区の外壁塗装の補助金・助成金

杉並区のエコ住宅促進助成では、高日射反射率塗装（屋根・外壁）が対象です。居室の上の屋根・屋上、または外壁への施工で、既存住宅に限ります。既存の屋根に金属部材をかぶせるカバー工法は対象外です。^※1

助成額は助成対象経費の20%で、屋根と外壁を合わせた限度額は15万円です。助成対象経費には、材料費、塗装の工事費、高圧洗浄費、足場と養生の費用が含まれます。塗料は日射反射率（近赤外域）50%以上のものが条件です。^※1

目次

1. 申し込む前に確かめること
2. 杉並区で外壁塗装と一緒に検討できる制度
3. 杉並区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）
4. 周りの自治体の状況
5. 当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口
6. 杉並区の住宅の状況
7. 国・東京都の制度
8. よくある質問

申し込む前に確かめること

• 日射反射率（近赤外域）50%以上の塗料・塗料色であることを確かめる
• 対象は既存住宅だけ。居室の上の屋根・屋上、または外壁への施工が対象
• 助成額は屋根と外壁を合わせて上限15万円。区の予算の申込率が公式ページで公表されているので、申し込みの前に確かめる

杉並区で外壁塗装と一緒に検討できる制度

同じ助成で、窓・ドアの断熱改修も対象です（窓等の断熱改修で限度額15万円）。^※2

出典：※2 杉並区「【エコ住宅促進助成】手続き案内（令和8年度）」

杉並区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）

助成の有無とは別に、杉並区の公式ページで確認できた、外壁の塗り替えに関わる区の決まりと相談先です（2026年11月5日確認）。

外壁の色を変えるときの景観の届出

一般地域は高さ10m以上か延べ面積1,000㎡以上の建物だけが対象で、一般的な戸建ての塗り替えは届出が要りません。ただし「水とみどりの景観形成重点地区」（妙正寺川・善福寺川・神田川の両側30m以内、玉川上水の両側100m以内）では、規模に関係なく色の変更（同じ色の塗り替えを含む）が届出の対象です。^※3

区の住まいの相談窓口

「住宅増改築無料相談」で、区内の建築業者に修繕や増改築を相談できます（毎週月曜・金曜日の午後、区役所1階ロビー、予約不要）。^※4

区が注意を呼びかけている勧誘

区立消費者センターは屋根工事の点検商法として、「近くで工事をしていて屋根のねじが浮いているのが見えた」と契約を急がされ、金額の書かれていない契約書に署名した事例を紹介しています。書面に不備があれば8日を過ぎても解約できる可能性があると案内しています。^※5

塗り替え前のアスベスト調査の補助

リフォームや補修工事の前に行うアスベスト分析調査の費用を、2分の1（上限5万円）補助しています。対象の建材に外壁の仕上塗材が例示されていて、戸建ての所有者も使えます。分析調査の前に申請が必要で、受付は令和9年2月26日までです。^※6

今年度の受付状況

エコ住宅促進助成（高日射反射率塗装は屋根・外壁が対象）は受付中で、10月27日時点で予算2億2,656万円のうち1億1,402万円が残っています（エコ住宅促進助成全体）。工事完了後に申請する方式です。^※2

出典：※2 杉並区「【エコ住宅促進助成】手続き案内（令和8年度）」、※3 杉並区「杉並区「杉並区の景観協議・届出の手引」（PDF）」、※4 杉並区「杉並区「住まいの修繕・増改築相談」」、※5 杉並区「杉並区「屋根工事の点検商法トラブルが増えています！ 突然の訪問で勧誘されてもすぐに契約するのはやめましょう」」、※6 杉並区「杉並区「解体等工事に係るアスベスト分析調査費の補助制度」」

周りの自治体の状況

周りの自治体の判定は次のとおりです。住宅の補助金はどこも「その自治体に住み、その自治体内の住宅を工事する人」が対象なので、隣の自治体の制度は使えません。杉並区の制度の内容と受付状況を確かめてください。

当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口

当サイトは2026年9月28日に杉並区「【エコ住宅促進助成】高日射反射率塗装」（2026年4月3日更新）、杉並区「【エコ住宅促進助成】手続き案内（令和8年度）」（2026年7月23日更新）を読み、外壁の塗装が補助の対象工事に入っているか、受付の時期と予算の状況、施工業者の条件を確かめました。

• 制度の有無や今年度の受付状況は年度ごとに変わります。申し込む前に、杉並区の公式ページの問い合わせ先（住宅やリフォームの補助を担当する課）に電話で確かめてください。「外壁の塗り替え（足場・高圧洗浄・シーリングを含む）は対象か」「予算は残っているか」「市内業者の条件は何で判断するか」を聞くと答えが早く返ってきます。
• 見積書の内容や工事の相談は、国が指定する住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住まいるダイヤル」で無料で相談できます（見積書の見方）。
• 「補助金が使える」と訪ねてくる業者には、制度の名前を聞いてその場で契約しないでください（「助成金が使える」は本当か）。

杉並区の住宅の状況

令和5年住宅・土地統計調査によると、杉並区の住宅（居住世帯のある住宅）は327,720戸で、そのうち一戸建ては85,700戸（26.2%）です。^※7 一戸建ての割合は、23区全体の20.8%より高い数字です。

建築の時期では、1990年以前に建てられた住宅が33.0%で、23区全体の30.4%より高い割合です。^※8 この割合は一戸建てと共同住宅を合わせた数字です。塗り替えが必要かどうかは、建てた年ではなく、前回の塗装からの年数と外壁の状態で判断します。

出典：※7 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」、※8 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」

国・東京都の制度

国の住宅省エネ2026キャンペーンは、外壁を塗り替えるだけの工事を対象にしていません（国の補助金と外壁塗装）。東京都の既存住宅における省エネ改修促進事業も、断熱材を入れた部位に遮熱塗料を塗る場合に限られます（東京都の補助金）。

よくある質問

杉並区の助成で足場の費用も対象になりますか

なります。高日射反射率塗装の助成対象経費には、材料費、塗装の工事費、高圧洗浄費、足場設置と養生の費用が含まれます。

出典

1. 杉並区「【エコ住宅促進助成】高日射反射率塗装」（2026年4月3日更新） https://www.city.suginami.tokyo.jp/s103/24175.html ／確認日 2026-09-28
2. 杉並区「【エコ住宅促進助成】手続き案内（令和8年度）」（2026年7月23日更新） https://www.city.suginami.tokyo.jp/s103/819.html ／確認日 2026-09-29
3. 杉並区「杉並区「杉並区の景観協議・届出の手引」（PDF）」（記載なし（掲載元「届出（通知）制度」ページは2026年2月13日更新）） https://www.city.suginami.tokyo.jp/documents/1868/keikanntebiki.pdf ／確認日 2026-11-05
4. 杉並区「杉並区「住まいの修繕・増改築相談」」（2025年9月3日更新） https://www.city.suginami.tokyo.jp/s093/1888.html ／確認日 2026-11-05
5. 杉並区「杉並区「屋根工事の点検商法トラブルが増えています！ 突然の訪問で勧誘されてもすぐに契約するのはやめましょう」」（2024年3月1日更新） https://www.city.suginami.tokyo.jp/s016/10144.html ／確認日 2026-11-05
6. 杉並区「杉並区「解体等工事に係るアスベスト分析調査費の補助制度」」（2026年11月2日更新） https://www.city.suginami.tokyo.jp/s102/685.html ／確認日 2026-11-05
7. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209856&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29
8. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209853&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29