世田谷区の外壁塗装の補助金・助成金

世田谷区のエコ住宅補助金は、令和8年度から「住宅の外壁塗装」を対象から外しました。令和8年度の対象は、窓の断熱改修、高断熱ドア、高断熱浴槽、屋根の高反射改修の4項目です。^※1

屋根の高反射改修の補助額は7万円です（区は後期からの引き上げを検討中としています）。事前登録制で、区内の施工業者が対象です。^※1

目次

1. 申し込む前に確かめること
2. 世田谷区で外壁塗装と一緒に検討できる制度
3. 世田谷区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）
4. 周りの自治体の状況
5. 当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口
6. 世田谷区の住宅の状況
7. 国・東京都の制度
8. よくある質問

申し込む前に確かめること

• 令和8年度から「住宅の外壁塗装」は区のエコ住宅補助金の対象外になった
• 屋根の高反射改修は対象。事前登録制で、区内の施工業者に限られる

世田谷区で外壁塗装と一緒に検討できる制度

外壁の塗り替えと同じ時期に、屋根の高反射改修や窓の断熱改修を行う場合は、そちらに区の補助を使えます。^※1

出典：※1 世田谷区「令和8年度 世田谷区エコ住宅補助金」

世田谷区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）

助成の有無とは別に、世田谷区の公式ページで確認できた、外壁の塗り替えに関わる区の決まりと相談先です（2026年11月5日確認）。

外壁の色を変えるときの景観の届出

同じ色での塗り替えも届出の対象ですが、一般地域の低層住宅系ゾーンでは延べ面積1,500㎡以上か高さ10m以上の建物が対象で、一般的な戸建ては届出が要りません。風景づくり重点区域の「奥沢1〜3丁目等界わい形成地区」は、規模を問わずすべての建物が対象です。^※2

区の住まいの相談窓口

「住宅まちづくり総合相談」で、一級建築士にリフォームや見積書の見方を30分無料で相談できます（各総合支所の区民相談室などで月1〜2回、予約優先。第2月曜日はオンライン相談も可）。^※3

区が注意を呼びかけている勧誘

区の消費生活センターは「屋根工事などの修繕トラブル」として、訪問業者に屋根の破損写真を見せられて高額な契約をした事例を紹介し、その場で契約せず複数の業者から見積もりを取るよう案内しています。^※4

今年度の受付状況

世田谷区エコ住宅補助金は、令和7年度に対象だった「住宅の外壁塗装」が令和8年度から対象外になり、屋根の高反射改修だけが残りました。後期分の事前登録も10月30日に予算の上限に達して終了しています。^※1

出典：※1 世田谷区「令和8年度 世田谷区エコ住宅補助金」、※2 世田谷区「世田谷区「風景づくり条例に基づく届出制度」（色彩基準は添付「風景づくりの手引き－色彩編－｛ゾーン別基準（一般地域）｝」）」、※3 世田谷区「世田谷区「世田谷区住宅相談」」、※4 世田谷区「世田谷区「相談事例FAQ」（添付「『お宅の屋根を点検します』～点検商法に注意！」）」

周りの自治体の状況

周りの自治体の判定は次のとおりです。住宅の補助金はどこも「その自治体に住み、その自治体内の住宅を工事する人」が対象なので、隣の自治体の制度は使えません。世田谷区の制度の内容と受付状況を確かめてください。

当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口

当サイトは2026年9月28日に世田谷区「令和8年度 世田谷区エコ住宅補助金」（令和8年度）を読み、外壁の塗装が補助の対象工事に入っているか、受付の時期と予算の状況、施工業者の条件を確かめました。

• 制度の有無や今年度の受付状況は年度ごとに変わります。申し込む前に、世田谷区の公式ページの問い合わせ先（住宅やリフォームの補助を担当する課）に電話で確かめてください。「外壁の塗り替え（足場・高圧洗浄・シーリングを含む）は対象か」「予算は残っているか」「市内業者の条件は何で判断するか」を聞くと答えが早く返ってきます。
• 見積書の内容や工事の相談は、国が指定する住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住まいるダイヤル」で無料で相談できます（見積書の見方）。
• 「補助金が使える」と訪ねてくる業者には、制度の名前を聞いてその場で契約しないでください（「助成金が使える」は本当か）。

世田谷区の住宅の状況

令和5年住宅・土地統計調査によると、世田谷区の住宅（居住世帯のある住宅）は480,930戸で、そのうち一戸建ては124,470戸（25.9%）です。^※5 一戸建ての割合は、23区全体の20.8%より高い数字です。

建築の時期では、1990年以前に建てられた住宅が28.9%で、23区全体の30.4%より低い割合です。^※6 この割合は一戸建てと共同住宅を合わせた数字です。塗り替えが必要かどうかは、建てた年ではなく、前回の塗装からの年数と外壁の状態で判断します。

出典：※5 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」、※6 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」

国・東京都の制度

国の住宅省エネ2026キャンペーンは、外壁を塗り替えるだけの工事を対象にしていません（国の補助金と外壁塗装）。東京都の既存住宅における省エネ改修促進事業も、断熱材を入れた部位に遮熱塗料を塗る場合に限られます（東京都の補助金）。

よくある質問

世田谷区のエコ住宅補助金で外壁塗装は対象になりますか

令和8年度から対象外です。令和7年度にあった「住宅の外壁塗装」の項目がなくなりました。

出典

1. 世田谷区「令和8年度 世田谷区エコ住宅補助金」（令和8年度） https://www.city.setagaya.lg.jp/02240/31250.html ／確認日 2026-09-28
2. 世田谷区「世田谷区「風景づくり条例に基づく届出制度」（色彩基準は添付「風景づくりの手引き－色彩編－｛ゾーン別基準（一般地域）｝」）」（2026年4月1日更新） https://www.city.setagaya.lg.jp/02092/4211.html ／確認日 2026-11-05
3. 世田谷区「世田谷区「世田谷区住宅相談」」（2026年9月28日更新） https://www.city.setagaya.lg.jp/03665/3737.html ／確認日 2026-11-05
4. 世田谷区「世田谷区「相談事例FAQ」（添付「『お宅の屋根を点検します』～点検商法に注意！」）」（2026年9月17日更新） https://www.city.setagaya.lg.jp/01001/1129.html ／確認日 2026-11-05
5. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209856&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29
6. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209853&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29