外壁塗装の塗料：種類と耐用年数、遮熱塗料の基準、補助金の性能要件
外壁塗装の塗料は、耐用年数の短い順にアクリル、ウレタン、シリコン、ラジカル、フッ素、無機が主な種類です。いまの主流はシリコン系とラジカル系で、シリコン塗料の耐用年数は7〜15年、施工費用は1平方メートルあたり2,300〜3,500円が目安です（リショップナビ）。補助金を使う場合は、自治体が定める遮熱塗料の基準（日射反射率）を満たすかどうかが条件になります。
契約の前に、条件を満たす見積もりを2〜3社から取るのが基本です。利用は無料で、契約の義務はありません（公式サイトの表示）。
塗料の種類と耐用年数
| 塗料 | 耐用年数 | 施工費用（1平方メートルあたり） |
|---|---|---|
| ウレタン | 5〜10年 | 1,700〜2,500円 |
| シリコン | 7〜15年 | 2,300〜3,500円 |
| ラジカル | 8〜16年 | 2,200〜4,000円 |
| フッ素 | 12〜20年 | 3,500〜4,800円 |
| 無機 | 10〜25年 | 3,500〜5,500円 |
表はリショップナビ（株式会社じげん）の整理です。※1 アクリル塗料は現在ほとんど使われておらず、最近は耐候性・防汚性に優れたシリコン系が主流とされています。※2 選び方は塗料の種類と耐用年数で整理しています。
出典：※1 リショップナビ（株式会社じげん）「【徹底比較】外壁塗装の塗料9種類を解説！費用相場や特徴もご紹介」、※2 SUUMO（株式会社リクルート）「家の外壁の修理・補修の費用相場。火災保険は使える？DIYはできる？（リフォームタイムズ）」
遮熱塗料と補助金の条件
自治体の遮熱塗装の助成は、近赤外域の日射反射率で塗料を指定しています。東京23区で当サイトが確認した基準は40%から70%まで幅があり、港区は明度（L*値）60以上の条件も付けています。※3※4 屋根用の規格にはJIS K 5675があります。※5 詳しくは遮熱塗料の基準で整理しています。
出典：※3 港区「高反射率塗料等」、※4 葛飾区「令和8年度 かつしかエコ助成金のご案内（個人住宅用）」、※5 江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」
見積書で確かめること
「シリコン塗料」とだけ書かれていても、製品によって性能と価格は違います。塗料の製品名とメーカー、色、塗り回数、塗る面積が書かれているかを確かめてください（見積書の見方）。
遮熱塗料（高反射率塗料）は区の助成の対象になることがありますが、部位と基準は区ごとに違います。たとえば江東区は屋根・屋上・ベランダのみ、葛飾区は屋根等・壁で日射反射率70%以上が条件です。23区の例は遮熱塗料の記事にまとめています。
よくある質問
- 外壁塗装で一番多く使われている塗料は何ですか
- 現在はシリコン系が主流とされ、最近はラジカル系も広く使われています。シリコン塗料の耐用年数は7〜15年、施工費用は1平方メートルあたり2,300〜3,500円が目安です。
- 遮熱塗料ならどの自治体でも補助の対象になりますか
- なりません。遮熱塗装の助成がない自治体や、対象が屋根だけの自治体があり、日射反射率の基準も自治体によって違います。
出典
- リショップナビ（株式会社じげん）「【徹底比較】外壁塗装の塗料9種類を解説！費用相場や特徴もご紹介」（2025年12月17日更新） https://rehome-navi.com/articles/341 ／確認日 2026-09-29
- SUUMO（株式会社リクルート）「家の外壁の修理・補修の費用相場。火災保険は使える？DIYはできる？（リフォームタイムズ）」（2026年4月15日更新） https://suumo.jp/remodel/blog/entry/20240628/001 ／確認日 2026-10-25
- 港区「高反射率塗料等」（2026年4月23日更新） https://www.city.minato.tokyo.jp/chikyukankyou/kankyo-machi/kankyo/hojo/toryo.html ／確認日 2026-09-29
- 葛飾区「令和8年度 かつしかエコ助成金のご案内（個人住宅用）」（令和8年度） https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/036/374/r8goannaikojin.pdf ／確認日 2026-09-28
- 江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」（令和8年4月） https://www.city.koto.lg.jp/380201/machizukuri/kankyo/sedo/30jyosei.html ／確認日 2026-09-28
塗料・耐用年数の記事
外壁塗装の見積もりサービス ランキング
順位は、各社の公式サイトで確認できた対応範囲と、当サイトの広告掲載条件（成果報酬と承認率）をもとに編集部が決めています。
1位外壁塗装セレクトナビ
- 運営会社
- 株式会社サフタ
- 対象
- 一戸建て・マンションの外壁塗装・屋根塗装などの塗装工事の見積もり
- 対応エリア
- 全国
- 依頼内容を入力すると、条件に合う塗装店3〜5社から現地調査の日程調整の連絡が入る。見積書は約3営業日が目安と公式サイトで説明
- 登録業者は全国600社超。登録にあたり塗装業者の企業調査を行っていると公式サイトで説明
- 利用は無料で、契約の義務はない
- セレクトナビ経由で成約すると、お祝い金の申請ができる（金額は公式サイトで確認）
出典：株式会社サフタ「外壁塗装セレクトナビ（公式サイト・ご利用の流れ・運営会社）」（確認日 2026-09-29）
2位外壁塗装パートナーズ
- 運営会社
- 株式会社ソーラーパートナーズ
- 対象
- 一戸建ての外壁塗装・屋根塗装の見積もり（自社施工の塗装店の紹介）
- 対応エリア
- 全国（北海道を除く）
- 紹介するのは、販売から施工・アフターまで自社で行う塗装店に限ると公式サイトで説明。施工実績100棟以上・創業3年目以上など7つの審査基準がある
- 申し込むと、専門アドバイザーから電話で相談の連絡が入り、条件に合う塗装店を最大3社紹介。見積もり比較は無料で、契約の義務はない
- 断りの連絡を代わりに行う「お断り代行」と、押し売りや不適切な見積もりを禁じる「イエローカード制度」がある
- 自治体の助成金の条件（市内業者・事前登録・塗料の指定など）を調べたうえで塗装店を紹介すると、よくある質問で説明
- 北海道の外壁塗装は申し込みの対象外
出典：株式会社ソーラーパートナーズ「外壁塗装パートナーズ（公式サイト・見積もり比較の流れ・よくある質問）」（確認日 2026-10-06）
3位リショップナビ外壁塗装
- 運営会社
- 株式会社じげん（東証プライム上場）
- 対象
- 外壁・屋根の塗装（築8年以上、1年以内に工事予定）
- 対応エリア
- 全国
- 条件に合う塗装会社を最大4社まで無料で紹介し、現地調査の日程調整も代行する
- 加盟会社は全国500社で、加盟前に担当者が面談して審査していると公式サイトで説明している
- 紹介された会社と契約する義務はない。しつこい営業があれば運営会社に連絡できる
出典：株式会社じげん「リショップナビ外壁塗装｜外壁・屋根塗装業者を見積り比較」（確認日 2026-09-30）
4位外壁塗装の窓口
- 運営会社
- 株式会社ドアーズ（ポート株式会社の100%子会社）
- 許可・登録
- 建設業許可 東京都知事許可（般-7）第160834号（公式サイトの表示）
- 対象
- 外壁塗装の見積もり（施工店の紹介）。築7年未満の住宅は対象外
- 対応エリア
- 全国（北海道・沖縄を除く）
- 全国5,500社以上の加盟店から、要望に合う施工店を紹介。最大4社の相見積もりを取れる（公式サイトの表示）
- 相談から見積もりの取得まで無料。見積もり後に断ることもでき、施工店への断りの連絡を代わりに行うサービスもある
- 運営は株式会社ドアーズ。東証上場のポート株式会社の100%子会社
- 北海道・沖縄にお住まいの方と、築7年未満の住宅は申し込みの対象外
出典：株式会社ドアーズ「外壁塗装の窓口（公式サイト）」（確認日 2026-09-29）
5位外装工事ヒカーク
- 運営会社
- 株式会社shalcfield
- 対象
- 一戸建て・マンション・店舗などの外装工事（塗装、屋根の葺き替え・カバー工事、防水工事、雨漏り修理）の見積もり
- 対応エリア
- 全国
- 専属アドバイザーが建物の状態を聞き取り、業者の担当者を複数名紹介。相談・紹介・現地調査・見積もりは無料
- 加盟業者からは固定の掲載料を受け取る仕組みで、契約時の中間マージンは受け取っていないと公式サイトで説明
- 業者への断りの連絡をアドバイザーが代わりに行う「お断り代行制度」、クレームの多い業者を外す「加盟店除名制度」がある
- 加盟業者の無理な営業は禁止。申し込み後、業者から直接連絡が入ることはないと公式サイトで説明
出典：株式会社shalcfield「【外装工事ヒカーク】外装工事の優良業者紹介サービス（公式サイト）」（確認日 2026-09-29）
