江東区の外壁塗装の補助金・助成金

江東区の地球温暖化防止設備導入助成事業（個人住宅用）で対象になる高反射率塗装は、住宅の屋根・屋上・ベランダ（太陽光熱が反射する部分）です。外壁は対象になりません。^※1

助成額は施工面積1平方メートルあたり1,000円で、上限は20万円です。塗料はJIS K 5675に適合するものか、日射反射率（近赤外域）50%以上のものが条件です。申請は工事の着工前に行い、受付は令和8年4月1日から令和9年3月15日までです。^※1

目次

1. 申し込む前に確かめること
2. 江東区で外壁塗装と一緒に検討できる制度
3. 江東区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）
4. 周りの自治体の状況
5. 当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口
6. 江東区の住宅の状況
7. 国・東京都の制度
8. よくある質問

申し込む前に確かめること

• 区の高反射率塗装の助成は、屋根・屋上・ベランダが対象。外壁は対象外
• 屋根の助成は施工面積1平方メートルあたり1,000円（上限20万円）。工事着工前の申請が必要

江東区で外壁塗装と一緒に検討できる制度

同じ助成事業で、既築住宅の高断熱窓と高断熱ドアも対象です（いずれも設置経費の10%、上限10万円）。^※1

出典：※1 江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」

江東区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）

助成の有無とは別に、江東区の公式ページで確認できた、外壁の塗り替えに関わる区の決まりと相談先です（2026年11月5日確認）。

外壁の色を変えるときの景観の届出

景観重点地区（深川萬年橋・亀戸・深川門前仲町）では、一戸建ても含めて規模に関係なく、外壁の塗り替え（同じ色を含む）が届出の対象です。着手の15日前（規模によっては30日前）までに届け出ます。ほかの地区は延べ面積1,000㎡以上か高さ15m以上の建物だけが対象で、一般的な戸建ては届出が要りません。^※2

区の住まいの相談窓口

「建築・測量登記無料相談」で、建築士事務所協会と土地家屋調査士会の会員に、改修のプランや資金を相談できます（原則毎月第2水曜日の午後、区役所2階ホール、予約不要）。住宅課の「住宅リフォーム業者紹介事業」もあります。^※3

区が注意を呼びかけている勧誘

区は、高反射率塗装を含む地球温暖化防止設備導入助成のページで、「後日、事業者から返金が受けられる」「実質的に費用負担なしで設置できる」といった営業は、助成金の水増しなど不正な手続きにあたる可能性があると注意し、助成の対象外とした事業者名を公表しています。^※1

今年度の受付状況

区の高反射率塗装の助成は屋根・屋上・ベランダだけが対象で、外壁は含まれません。令和8年度は令和9年3月15日まで受け付けていて、工事の着工前に申請します（着工1か月以上前の申請に協力を求めています）。^※4

出典：※1 江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」、※2 江東区「江東区「外壁の塗り替え工事の際の届出（景観への配慮）」／「江東区都市景観条例に基づく景観計画届出制度のあらまし」」、※3 江東区「江東区「建築・測量登記無料相談」」、※4 江東区「江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」事業のご案内（PDF）」

周りの自治体の状況

周りの自治体の判定は次のとおりです。住宅の補助金はどこも「その自治体に住み、その自治体内の住宅を工事する人」が対象なので、隣の自治体の制度は使えません。江東区の制度の内容と受付状況を確かめてください。

当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口

当サイトは2026年9月28日に江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」（令和8年4月）を読み、外壁の塗装が補助の対象工事に入っているか、受付の時期と予算の状況、施工業者の条件を確かめました。

• 制度の有無や今年度の受付状況は年度ごとに変わります。申し込む前に、江東区の公式ページの問い合わせ先（住宅やリフォームの補助を担当する課）に電話で確かめてください。「外壁の塗り替え（足場・高圧洗浄・シーリングを含む）は対象か」「予算は残っているか」「市内業者の条件は何で判断するか」を聞くと答えが早く返ってきます。
• 見積書の内容や工事の相談は、国が指定する住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住まいるダイヤル」で無料で相談できます（見積書の見方）。
• 「補助金が使える」と訪ねてくる業者には、制度の名前を聞いてその場で契約しないでください（「助成金が使える」は本当か）。

江東区の住宅の状況

令和5年住宅・土地統計調査によると、江東区の住宅（居住世帯のある住宅）は270,800戸で、そのうち一戸建ては28,110戸（10.4%）です。^※5 一戸建ての割合は、23区全体の20.8%より低い数字です。

建築の時期では、1990年以前に建てられた住宅が36.2%で、23区全体の30.4%より高い割合です。^※6 この割合は一戸建てと共同住宅を合わせた数字です。塗り替えが必要かどうかは、建てた年ではなく、前回の塗装からの年数と外壁の状態で判断します。

出典：※5 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」、※6 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」

国・東京都の制度

国の住宅省エネ2026キャンペーンは、外壁を塗り替えるだけの工事を対象にしていません（国の補助金と外壁塗装）。東京都の既存住宅における省エネ改修促進事業も、断熱材を入れた部位に遮熱塗料を塗る場合に限られます（東京都の補助金）。

よくある質問

江東区の高反射率塗装の助成は外壁にも使えますか

使えません。対象は屋根・屋上・ベランダ（太陽光熱が反射する部分）です。

出典

1. 江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」（令和8年4月） https://www.city.koto.lg.jp/380201/machizukuri/kankyo/sedo/30jyosei.html ／確認日 2026-09-28
2. 江東区「江東区「外壁の塗り替え工事の際の届出（景観への配慮）」／「江東区都市景観条例に基づく景観計画届出制度のあらまし」」（2024年3月1日更新（あらましPDFは令和8年6月30日現在）） https://www.city.koto.lg.jp/390112/machizukuri/keikan/toshikeikan_todokede_gaiheki.html ／確認日 2026-11-05
3. 江東区「江東区「建築・測量登記無料相談」」（2026年3月16日更新） https://www.city.koto.lg.jp/395107/kurashi/sodan/kenchiku/377.html ／確認日 2026-11-05
4. 江東区「江東区「令和8年度【個人住宅用】江東区地球温暖化防止設備導入助成事業」事業のご案内（PDF）」（令和8年4月1日版（掲載ページは2026年11月5日更新）） https://www.city.koto.lg.jp/380201/machizukuri/kankyo/sedo/documents/01_20260401ondankajosei_kojin.pdf ／確認日 2026-11-05
5. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209856&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29
6. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209853&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29