江戸川区の外壁塗装の補助金・助成金

江戸川区の公式ページには、一般住宅を対象とした外壁塗装などのリフォームの助成金制度はないと明記されています。^※1

使えるのは、住宅リフォーム資金融資あっせん制度です。融資は最大500万円（見積額の80%以内）で、屋根・外壁の断熱・遮熱工事は優遇金利（0.9%）の対象です。着工は融資の決定後です。^※1

目次

1. 申し込む前に確かめること
2. 江戸川区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）
3. 周りの自治体の状況
4. 当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口
5. 江戸川区の住宅の状況
6. 国・東京都の制度
7. よくある質問

申し込む前に確かめること

• 区の公式ページは、外壁塗装などのリフォームの助成金制度はないと明記している
• 融資のあっせんを使う場合、屋根・外壁の断熱・遮熱工事は優遇金利の対象。着工は融資決定の後

江戸川区で外壁を塗り替える前に確かめること（区の決まりと窓口）

助成の有無とは別に、江戸川区の公式ページで確認できた、外壁の塗り替えに関わる区の決まりと相談先です（2026年11月5日確認）。

外壁の色を変えるときの景観の届出

区内全域が景観計画区域で、同じ色での塗り替えも届出の対象行為ですが、規模の要件（一般地域は高さ15m以上か延べ面積3,000㎡以上、親水河川・親水公園沿いなどは高さ10m以上か延べ面積300㎡以上）があり、一般的な戸建ては届出の対象になりません。ただし平井五丁目駅前・JR小岩駅周辺・古川親水公園沿線・一之江境川親水公園沿線の4つの景観地区には、外壁の色の制限があります。^※2

区の住まいの相談窓口

頼める工務店がない区民に、区内の建築組合を通じて地域の工務店を紹介する「住まいの修繕・リフォーム相談」があります（福祉推進課住宅係）。建築士による区の無料相談会は見当たらず、リフォームの相談は国の「住まいるダイヤル」を案内しています。^※3

区が注意を呼びかけている勧誘

区の消費者センターの情報紙で、訪問販売のリフォーム工事と点検商法のトラブルが増えていると注意しています。「近くで工事をしている」と訪ねてきた作業員に無料で屋根を点検させ、「このままでは雨漏りする」と言われて高額な補修工事を契約した事例を紹介し、その場で契約せず相見積もりを取るよう助言しています。^※4

融資あっせんの条件

区は一般住宅の外壁塗装の助成金はないと明記しています。代わりの住宅リフォーム資金の融資あっせんは、最大500万円（見積額の80%以内）、返済は最長10年で、屋根・外壁・窓などの断熱性や遮熱性を高める工事は優遇金利（0.9%）になります。工事の着工前に相談が必要で、申込から融資決定まで約40日かかります。^※1

出典：※1 江戸川区「住宅リフォーム資金融資あっせん制度」、※2 江戸川区「江戸川区「景観法及び江戸川区景観条例に基づく届出の手引き」（PDF）」、※3 江戸川区「江戸川区「住まいの修繕・リフォーム相談」」、※4 江戸川区「江戸川区消費者センター「みまもり・ねっと」143号（PDF）」

周りの自治体の状況

周りの自治体の判定は次のとおりです。住宅の補助金はどこも「その自治体に住み、その自治体内の住宅を工事する人」が対象なので、隣の自治体の制度は使えません。江戸川区の制度の内容と受付状況を確かめてください。

当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口

当サイトは2026年9月28日に江戸川区「住宅リフォーム資金融資あっせん制度」を読み、外壁の塗装が補助の対象工事に入っているか、受付の時期と予算の状況、施工業者の条件を確かめました。

• 制度の有無や今年度の受付状況は年度ごとに変わります。申し込む前に、江戸川区の公式ページの問い合わせ先（住宅やリフォームの補助を担当する課）に電話で確かめてください。「外壁の塗り替え（足場・高圧洗浄・シーリングを含む）は対象か」「予算は残っているか」「市内業者の条件は何で判断するか」を聞くと答えが早く返ってきます。
• 見積書の内容や工事の相談は、国が指定する住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住まいるダイヤル」で無料で相談できます（見積書の見方）。
• 「補助金が使える」と訪ねてくる業者には、制度の名前を聞いてその場で契約しないでください（「助成金が使える」は本当か）。

江戸川区の住宅の状況

令和5年住宅・土地統計調査によると、江戸川区の住宅（居住世帯のある住宅）は329,790戸で、そのうち一戸建ては91,750戸（27.8%）です。^※5 一戸建ての割合は、23区全体の20.8%より高い数字です。

建築の時期では、1990年以前に建てられた住宅が31.3%で、23区全体の30.4%より高い割合です。^※6 この割合は一戸建てと共同住宅を合わせた数字です。塗り替えが必要かどうかは、建てた年ではなく、前回の塗装からの年数と外壁の状態で判断します。

出典：※5 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」、※6 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」

国・東京都の制度

国の住宅省エネ2026キャンペーンは、外壁を塗り替えるだけの工事を対象にしていません（国の補助金と外壁塗装）。東京都の既存住宅における省エネ改修促進事業も、断熱材を入れた部位に遮熱塗料を塗る場合に限られます（東京都の補助金）。

よくある質問

江戸川区に外壁塗装の助成金はありますか

区の公式ページに、一般住宅を対象とした外壁塗装などのリフォームの助成金制度はないと明記されています。住宅リフォーム資金の融資あっせん制度があり、屋根・外壁の断熱・遮熱工事は優遇金利の対象です。

出典

1. 江戸川区「住宅リフォーム資金融資あっせん制度」 https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/sumaiguide/jyutakurifomusikinyusi.html ／確認日 2026-09-28
2. 江戸川区「江戸川区「景観法及び江戸川区景観条例に基づく届出の手引き」（PDF）」（令和5年4月改定（掲載ページは2023年11月17日更新）） https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/5731/tebiki.pdf ／確認日 2026-11-05
3. 江戸川区「江戸川区「住まいの修繕・リフォーム相談」」（2026年5月22日更新） https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/sumai_soudan/sumaisyuuzensoudan.html ／確認日 2026-11-05
4. 江戸川区「江戸川区消費者センター「みまもり・ねっと」143号（PDF）」（令和5年8月発行） https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/43913/143m.pdf ／確認日 2026-11-05
5. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209856&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29
6. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209853&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29