屋根塗装はいくらかかりますか

SUUMOによると、延床面積120平方メートル程度の一戸建てで、足場代を含めて約50万〜60万円が目安です。リショップナビは総額15万〜80万円としていて、塗料や屋根の形状、足場の有無で変わります。

屋根と外壁は一緒に塗装したほうがいいですか

足場代（25万〜30万円程度）が1回で済むため、別々に行うより合計が安くなります。SUUMOの取材記事の目安では、別々なら145万〜260万円、同時なら110万〜210万円です。

屋根塗装の費用はいくら？内訳・塗料別の単価と、外壁と同時に塗ると安くなる理由

公開 2026年9月30日更新 2026年10月27日編集責任者鈴木章悟

屋根塗装の費用は、延床面積120平方メートル程度の一戸建てで、足場代を含めて約50万〜60万円が目安とされています（SUUMO）。屋根だけを塗る場合でも足場代が25万〜30万円程度かかるため、外壁と同時に塗ると足場が1回分で済み、別々に行うより合計が安くなります。塗料の単価は、シリコンで1平方メートルあたり1,600〜3,500円、フッ素で1,800〜4,800円が目安です（リショップナビ）。スレート屋根では、重なり部分の隙間を確保する「縁切り」の費用が見積もりに入っているかも確かめます。

屋根塗装の費用の目安
費用の内訳
塗料による違い
外壁と同時に塗ると安くなる理由
見積もりで確かめること
よくある質問

契約の前に、条件を満たす見積もりを2〜3社から取るのが基本です。利用は無料で、契約の義務はありません（公式サイトの表示）。

全国の600社を超える塗装店から適切な業者をご紹介【外壁塗装セレクトナビ】

屋根塗装の費用の目安

SUUMOは、延床面積120平方メートル程度の一戸建ての屋根の塗り替えを、足場工事代を含めて約50万〜60万円としています。^※1 別の取材記事では、総屋根面積を約60平方メートルと仮定した場合、材料費と施工費で35万〜50万円、これに足場代が25万〜30万円程度かかるとしています。^※2

リショップナビ（株式会社じげん）は、屋根の塗装リフォームの費用を総額15万〜80万円としていて、塗料の種類、屋根の面積や形状、足場が必要かどうかで料金が変わると説明しています。^※3

出典：※1 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁外装・屋根のリフォーム費用・価格相場情報」、※2 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」、※3 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」

費用の内訳

リショップナビは、屋根の塗装工事の内訳をおおむね次のように整理しています。^※3

内容	施工単価（1平方メートルあたり）
塗料の施工	1,200〜5,500円
養生・メッシュシート	100〜400円
高圧洗浄	150〜300円
ケレン（さび・汚れ落とし）	400〜600円
タスペーサー・縁切り作業（必要な場合）	360〜800円
足場（必要な場合）	600〜900円
工事管理費・諸経費	工事費の約3〜10%

出典：※3 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」

塗料による違い

屋根に使う塗料の施工単価と耐用年数の目安は、次のとおりです。リショップナビは、コストと性能のバランスがよいシリコン塗料が長年人気で、紫外線の影響を受けやすい屋根を守るために高耐久のフッ素塗料を選ぶ家庭も多いとしています。^※3

塗料	施工単価（1平方メートルあたり）	耐用年数
ウレタン	1,200〜2,200円	6〜10年
シリコン	1,600〜3,500円	8〜15年
ラジカル	1,800〜4,500円	12〜15年
フッ素	1,800〜4,800円	8〜20年
断熱・遮熱	2,300〜4,500円	15〜20年
無機	4,000〜5,500円	15〜25年

表はリショップナビの整理です。^※3 屋根の遮熱塗装は、自治体によっては補助の対象になることがあります（遮熱塗料の基準、補助金・助成金の一覧）。

出典：※3 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」

外壁と同時に塗ると安くなる理由

SUUMOの取材記事は、外壁と屋根を別々に塗装すると足場代が2回かかるのに対し、同時に行えば1回で済むとして、目安を次のように示しています。^※2

項目	別々に行う場合	同時に行う場合
外壁と屋根の施工費	外壁60万〜150万円＋屋根35万〜50万円	90万〜180万円
足場代	25万〜30万円×2回	25万〜30万円×1回
合計	145万〜260万円	110万〜210万円

同じ記事は、外壁の塗り直しは12〜13年、紫外線を多く受ける屋根は8〜10年おきくらいが適切とされるとしています。^※2 周期がずれる場合でも、どちらかの時期に合わせてまとめるかを見積もりの段階で相談すると、足場代を1回にできます。外壁塗装の費用全体は外壁塗装の費用の目安で整理しています。

外壁と屋根を別々に塗る場合と同時に塗る場合の費用の比較（SUUMOの目安）。足場代が1回分で済みます。

出典：※2 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」

見積もりで確かめること

塗る面積（平方メートル）が書かれているか。屋根の面積は、建物の外側に張り出す軒の部分も含めて計算します。^※2
スレート屋根の場合、縁切り（タスペーサーの設置など）が見積もりに入っているか。入っていない場合は、どう対応するのかを聞きます（塗装が要らない屋根・向かない屋根と縁切り）。
塗装の前に、屋根のずれや割れ、雨漏り、腐食がないかを点検してもらうこと。リショップナビも塗り直し前の確認を勧めています。^※3
足場代が外壁と二重に計上されていないか。

見積書全体の読み方は見積書の見方で整理しています。

屋根と同時に見ておきたい雨樋の交換・修理費用は雨樋の交換・修理費用を参照してください。

塗装ではなくカバー工法や葺き替えを考える場合の費用と、2004年以前のスレートの石綿調査は屋根カバー工法の費用にまとめています。

出典：※2 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」、※3 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」

よくある質問

屋根塗装はいくらかかりますか: SUUMOによると、延床面積120平方メートル程度の一戸建てで、足場代を含めて約50万〜60万円が目安です。リショップナビは総額15万〜80万円としていて、塗料や屋根の形状、足場の有無で変わります。

屋根と外壁は一緒に塗装したほうがいいですか: 足場代（25万〜30万円程度）が1回で済むため、別々に行うより合計が安くなります。SUUMOの取材記事の目安では、別々なら145万〜260万円、同時なら110万〜210万円です。

出典

SUUMO（株式会社リクルート）「外壁外装・屋根のリフォーム費用・価格相場情報」（2022年10月27日更新） https://suumo.jp/remodel/soba/rk_outerwall-roof/ ／確認日 2026-10-27
SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」（2026年2月18日公開） https://suumo.jp/remodel/blog/entry/20260218/001 ／確認日 2026-10-27
リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」（2025年11月20日更新） https://rehome-navi.com/articles/176 ／確認日 2026-09-30

この記事の編集責任者

鈴木章悟株式会社Lupina 取締役COO／外壁研究所編集責任者

株式会社デジタルプラスを経て、株式会社リクルート（SUUMO）で不動産の売買・仲介領域の広告媒体営業に従事。その後、豊栄建設株式会社（注文住宅事業）を経て、株式会社ロゴスホールディングス（豊栄建設・ロゴスホーム・GALLERY HOUSEなどを傘下に持つ住宅グループ）の執行役員／CMOとしてマーケティング・営業推進・経営企画を担当。Zenken株式会社を経て、2026年に住宅・不動産分野を得意とするマーケティング支援会社、株式会社Lupinaを共同創業し、取締役COO。同年から外壁研究所の編集責任者。

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