塗装が要らない屋根・向かない屋根はどれ？瓦・初期ノンアスベストのスレートと「縁切り」の必要性

目次

1. 屋根材ごとの塗装の要否
2. 塗装が要らない・向かない屋根
3. 2006年以前の住宅はアスベストに注意
4. スレート屋根の塗装に欠かせない「縁切り」
5. 金属屋根の塗装
6. よくある質問

屋根材ごとの塗装の要否

リショップナビ（株式会社じげん）は、主な屋根材の塗装の時期と耐用年数を次のように整理しています。^※1

表はリショップナビの整理です。^※1 SUUMOの取材記事も、化粧スレートは塗り替えが必要で、天然スレートは不要だとしています。^※2

出典：※1 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用・メンテナンス時期は？主な症状やポイントも解説」、※2 SUUMO（株式会社リクルート）「屋根の塗装費用と塗料による耐用年数の違い。塗装リフォームで助成金はもらえる？（リフォームタイムズ）」

塗装が要らない・向かない屋根

粘土瓦（日本瓦）

リショップナビは、高温の窯で焼かれ、表面が釉薬や炭素の被膜で着色されている粘土瓦は、ほとんど変色せず塗装の必要がないとしています。塗装すると、かえって塗膜の劣化やはがれで雨漏りのリスクが高まるとしています。^※3 瓦屋根で「塗装が必要」と勧められた場合は、瓦の種類（粘土瓦かセメント瓦か）を確かめてください。

1996〜2008年ごろの初期のノンアスベストのスレートの一部

リショップナビは、「スレート屋根は塗装不要」という説は、1996〜2008年製の初期ノンアスベスト製品の耐久性の問題に起因していて、この時期以外の製品には塗装によるメンテナンスが必要だとしています。^※3 同社の塗装向けの記事も、アスベストの有害性が指摘されて2000年前後に製造が始まったノンアスベストの屋根の一部に不具合が多く報告され、現在はいずれも製造中止になっていると説明しています。^※4

築年数がこの時期に当たるスレート屋根で塗装を勧められた場合は、屋根材の製品名と、表面のはがれや割れがないかを業者に確かめてもらってください。

劣化が大きく進んでいる屋根

リショップナビは、表面のはく離・ひび割れ・雨漏りがある場合や、30年以上経過した屋根は、塗装だけでの機能回復は困難だとしています。防水シートの劣化が進んでいる場合は、カバー工法や葺き替えが必要です。^※3 別の記事では、下地のルーフィング（防水シート）や野地板は20年前後で劣化するため、築20年以上なら塗装以外の工法も視野に入れるよう勧めています。^※5

築年数が浅い屋根

塗装の効果は通常10年程度続くため、築10年未満の建物や、葺き替え・カバー工法から10年以内の屋根では、塗装の必要性は低いとされています。^※3

出典：※3 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根塗装は意味ない？必要ないと言われる理由と不必要なスレート屋根とは？」、※4 リショップナビ（株式会社じげん）「コロニアル屋根のメリット/デメリットを解説！メンテナンス費用もご紹介（リショップナビ外壁塗装）」、※5 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」

2006年以前の住宅はアスベストに注意

リショップナビは、2006年以前に建てられた住宅では、アスベストを含むスレートが使われている可能性があり、撤去の際には飛散しないよう十分な配慮が必要なので、有資格者のいる業者に相談するよう勧めています。^※1 塗装やカバー工法を含む改修工事では、工事の規模にかかわらず石綿の事前調査が必要です（足場と近隣対応・石綿の事前調査）。

出典：※1 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用・メンテナンス時期は？主な症状やポイントも解説」

スレート屋根の塗装に欠かせない「縁切り」

縁切りとは、重なった屋根材の間をふさいだ塗料に切り込みを入れ、雨水を排出しやすくする作業です。タスペーサーという部材であらかじめ隙間を作っておく方法もあります。^※4

リショップナビは、塗装の後に雨漏りや塗装のはがれが起きる主な原因として、下地処理の不足、塗料の選び方や塗り方の誤り、高圧洗浄の負荷のかけすぎと並んで、縁切りの工程の不足を挙げています。^※3 同社の整理では、タスペーサー・縁切り作業の費用は1平方メートルあたり360〜800円です。^※5

見積書に縁切りやタスペーサーの項目がない場合は、どのように隙間を確保するのかを業者に聞いてください（屋根塗装の費用）。

出典：※3 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根塗装は意味ない？必要ないと言われる理由と不必要なスレート屋根とは？」、※4 リショップナビ（株式会社じげん）「コロニアル屋根のメリット/デメリットを解説！メンテナンス費用もご紹介（リショップナビ外壁塗装）」、※5 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」

金属屋根の塗装

リショップナビは、金属の屋根材で塗装が必要なのはトタンで、亜鉛めっきが摩耗して鋼板が露出するとさびやすくなるため、塗装による保護が重要だとしています。ガルバリウム鋼板はさびにくい特性がありますが、めっきがはがれるとさびが出やすくなるため、定期的な水洗いや点検を勧めています。^※3

塗装に向かない屋根を直すときの工法と費用は屋根カバー工法・葺き替えの費用をご覧ください。

出典：※3 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根塗装は意味ない？必要ないと言われる理由と不必要なスレート屋根とは？」

よくある質問

瓦屋根は塗装が必要ですか

粘土瓦（日本瓦）は塗装の必要がないとされています。リショップナビは、塗装するとかえって塗膜の劣化やはがれで雨漏りのリスクが高まるとしています。セメント瓦は10〜20年での塗装が目安です。

スレート屋根の塗装は意味がないと言われましたが本当ですか

リショップナビによると、この説は1996〜2008年製の初期ノンアスベスト製品の耐久性の問題に起因していて、それ以外の時期の製品には塗装によるメンテナンスが必要です。自宅の屋根材の製品名と状態を業者に確かめてもらってください。

縁切りをしないとどうなりますか

スレートの重なり部分が塗料でふさがると、雨水が排出されにくくなります。リショップナビは、縁切りの工程の不足を塗装後の雨漏りの主な原因の一つに挙げています。

出典

1. リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用・メンテナンス時期は？主な症状やポイントも解説」（2025年12月16日更新） https://rehome-navi.com/articles/675 ／確認日 2026-09-30
2. SUUMO（株式会社リクルート）「屋根の塗装費用と塗料による耐用年数の違い。塗装リフォームで助成金はもらえる？（リフォームタイムズ）」 https://suumo.jp/remodel/blog/entry/20241209/005 ／確認日 2026-09-30
3. リショップナビ（株式会社じげん）「屋根塗装は意味ない？必要ないと言われる理由と不必要なスレート屋根とは？」（2025年12月15日更新） https://rehome-navi.com/articles/3106 ／確認日 2026-09-30
4. リショップナビ（株式会社じげん）「コロニアル屋根のメリット/デメリットを解説！メンテナンス費用もご紹介（リショップナビ外壁塗装）」（2025年11月21日更新） https://pronuri.com/articles/2383 ／確認日 2026-09-30
5. リショップナビ（株式会社じげん）「屋根リフォームの費用相場や施工事例6選を公開！補助金や保険についてもご紹介」（2025年11月20日更新） https://rehome-navi.com/articles/176 ／確認日 2026-09-30