屋根塗装の時期はいつ？何年ごとかと、塗り替えを考える劣化のサイン

目次

1. 塗り直しの周期の目安
2. 塗装を考える劣化のサイン
3. 塗装では直らない状態
4. 自分で確かめるときの注意
5. 季節と工期
6. 外壁と時期を合わせる
7. よくある質問

塗り直しの周期の目安

SUUMOの取材記事は、外壁の塗り直しの周期は12〜13年、紫外線にさらされる面積が大きく外壁より劣化が早いとされる屋根は8〜10年おきくらいが適切だとしています。^※1 リショップナビ（株式会社じげん）は、スレート屋根は10年ごとの点検と塗装が勧められ、高級な塗料なら15〜20年が目安だとしています。^※2 屋根材ごとの塗装の時期の目安は塗装が要らない屋根・向かない屋根と縁切りで表にしています。

一方で、塗装の効果は通常10年程度続くため、築10年未満の建物や、葺き替え・カバー工法から10年以内の屋根では、塗装の必要性は低いとされています。^※2

出典：※1 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」、※2 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根塗装は意味ない？必要ないと言われる理由と不必要なスレート屋根とは？」

塗装を考える劣化のサイン

リショップナビは、次のような症状が屋根の表面に見られる場合は、築年数にかかわらず塗装の検討時期と考えてよいとしています。^※3

• 色あせ
• ひび割れ
• 塗膜のはがれ
• さびの発生（金属部分）
• カビ・コケの発生（洗浄しても落ちない場合）

SUUMOの取材記事も、屋根の劣化のサインとして紫外線による色あせ、雨水などによるさび、カビ・コケ、雨漏りを挙げています。こうしたサインが出るのはスレートや金属製の屋根材の場合で、瓦が付く素材は原則として塗装は不要だとしています。^※1

出典：※1 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」、※3 リショップナビ（株式会社じげん）「【屋根塗装】知っておきたいことを総まとめ！｜時期・費用相場・業者選び・Q＆A（リショップナビ外壁塗装）」

塗装では直らない状態

屋根材自体が反っている場合や大きく破損している場合は、塗装では修復できず、部分補修や葺き替えが必要です。^※3 表面のはく離や雨漏りがある場合、30年以上経過した屋根も、塗装だけで機能を戻すのは難しいとされています。^※2 室内に雨漏りのしみがある場合は、塗装より先に原因を調べてもらってください。

出典：※2 リショップナビ（株式会社じげん）「屋根塗装は意味ない？必要ないと言われる理由と不必要なスレート屋根とは？」、※3 リショップナビ（株式会社じげん）「【屋根塗装】知っておきたいことを総まとめ！｜時期・費用相場・業者選び・Q＆A（リショップナビ外壁塗装）」

自分で確かめるときの注意

• 屋根には上がらないでください。地上や2階の窓、ベランダから見える範囲で、色あせやコケ、はがれた破片が落ちていないかを見ます。
• SUUMOの取材記事は、築10年を過ぎたら一度プロに点検してもらうことを勧めています。^※1
• 「近くで工事をしていたら、お宅の屋根に傷が見えた」と飛び込みで訪ねてくる会社は原則として相手にしないよう、同じ記事は注意しています。実際には塗り直す必要がなかったり、空き巣の下見を兼ねていたりする場合もあるとしています。^※1 詳しくは訪問販売の勧誘と断り方で整理しています。

出典：※1 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」

季節と工期

リショップナビは、屋根塗装に向くのは気候が安定する春と秋で、寒冷地では夏のほうが適している場合があるとしています。ただし春と秋は塗装業界の繁忙期で、希望の日程で対応してもらえない可能性があります。雨や雪の日は作業ができないため、梅雨や夕立・台風の多い時期は工期が延びやすいとしています。^※3 国の標準仕様書が定める塗装をしない条件（気温5℃以下、湿度85%以上など）は外壁塗装の時期と季節で整理しています。

出典：※3 リショップナビ（株式会社じげん）「【屋根塗装】知っておきたいことを総まとめ！｜時期・費用相場・業者選び・Q＆A（リショップナビ外壁塗装）」

外壁と時期を合わせる

屋根だけ、外壁だけを別々に塗ると、そのたびに足場代（25万〜30万円程度）がかかります。周期にずれがあっても、どちらかに合わせて同時に塗れば足場は1回で済みます。^※1 費用の比較は屋根塗装の費用で整理しています。

出典：※1 SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」

よくある質問

屋根塗装は何年ごとにするものですか

SUUMOの取材記事では、紫外線を多く受ける屋根は8〜10年おきくらいが適切とされています。リショップナビは、スレート屋根は10年ごとの点検と塗装を勧めています。粘土瓦のように塗装が要らない屋根もあります。

屋根のどんな状態なら塗装が必要ですか

色あせ、ひび割れ、塗膜のはがれ、金属部分のさび、洗っても落ちないカビ・コケが見られたら検討時期です。屋根材の反りや大きな破損、雨漏りがある場合は塗装では直りません。

屋根塗装に向いている季節はいつですか

リショップナビは気候が安定する春と秋を挙げています（寒冷地では夏が適している場合あり）。ただし繁忙期で予約が取りにくく、梅雨や台風の時期は工期が延びやすくなります。

出典

1. SUUMO（株式会社リクルート）「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得？足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説（リフォームタイムズ）」（2026年2月18日公開） https://suumo.jp/remodel/blog/entry/20260218/001 ／確認日 2026-10-27
2. リショップナビ（株式会社じげん）「屋根塗装は意味ない？必要ないと言われる理由と不必要なスレート屋根とは？」（2025年12月15日更新） https://rehome-navi.com/articles/3106 ／確認日 2026-09-30
3. リショップナビ（株式会社じげん）「【屋根塗装】知っておきたいことを総まとめ！｜時期・費用相場・業者選び・Q＆A（リショップナビ外壁塗装）」（2024年11月28日更新） https://pronuri.com/articles/2521 ／確認日 2026-09-30