外壁塗装の業者の選び方：建設業の許可、登録団体、保証、自社施工を確かめる

目次

1. 業者を比べるときのチェック項目
2. 建設業の許可は「なくても違法ではない」場合がある
3. 国が登録したリフォーム事業者団体
4. 有資格者・実績・保証
5. 自社施工の会社と、紹介サービス
6. 選んではいけない業者のサイン
7. よくある質問

業者を比べるときのチェック項目

出典：※1 国土交通省「建設業の許可とは」、※2 国土交通省「住宅リフォーム事業者団体登録制度」、※3 リショップナビ（株式会社じげん）「家の外壁を補修・修理する費用を症例別で解説！DIYや業者の選び方についてもご紹介」、※4 SUUMO（株式会社リクルート）「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は？（リフォームタイムズ）」

建設業の許可は「なくても違法ではない」場合がある

建設工事を請け負う営業には、建設業法第3条にもとづく建設業の許可が必要です。ただし「軽微な建設工事」だけを請け負う場合は許可がなくてもよいとされていて、建築一式工事以外の工事では、1件の請負代金が税込500万円未満の工事がこれに当たります。^※1

外壁塗装の請負代金が税込500万円未満であれば、許可のない業者が請け負っても違法ではありません。許可の有無は、それだけで良し悪しを決めるものではなく、ほかの項目と合わせて見る判断材料の一つです。許可を持つ業者は、国土交通大臣か都道府県知事の許可を受けていて、許可は5年ごとに更新しなければ失効します。^※1

出典：※1 国土交通省「建設業の許可とは」

国が登録したリフォーム事業者団体

国土交通省は「住宅リフォーム事業者団体登録制度」で、要件を満たす事業者団体を登録・公表しています。登録団体は、構成員の情報を開示し、消費者からの相談窓口を設け、構成員に指導を行います。構成員は契約時に必要な書面を交付し、一定額以上の工事ではかし保険（リフォーム瑕疵保険）に加入します（注文者が書面で不要と示した場合を除く）。^※2

出典：※2 国土交通省「住宅リフォーム事業者団体登録制度」

有資格者・実績・保証

リショップナビ（株式会社じげん）は、外壁劣化診断士・雨漏り診断士・住宅診断士などの有資格者が在籍する会社なら、建物に合った修理方法を提案してもらいやすいとしています。ホームページに工程の写真つきの施工事例があれば、実際に施工しているかを確かめる手がかりになります。また、塗装工事では保証期間を設けている業者がほとんどなので、保証の有無と内容を確かめるよう勧めています。^※3

塗装しか扱わない業者も多いため、塗り替えか張り替えかを相談したい場合は、複数の会社に見積もりを依頼して提案を比べるのが無難だとしています。^※3 張り替え・カバー工法との違いは外壁の張り替え・カバー工法・塗り替えの違いで整理しています。

保証の種類、保証書で確かめること、業者の倒産に備えるリフォームかし保険は外壁塗装の保証で詳しく整理しています。

出典：※3 リショップナビ（株式会社じげん）「家の外壁を補修・修理する費用を症例別で解説！DIYや業者の選び方についてもご紹介」

自社施工の会社と、紹介サービス

SUUMOの取材記事は、受注した工事を自社のスタッフで施工する会社は、社外に発注する中間マージンが発生しない分、割安な価格になりうるとしています。地域密着で長年営業している工務店やリフォーム会社には、自社施工の会社もあると紹介しています。^※4

近所に心当たりがない場合は、複数の業者を紹介する一括見積もりのサービスも選択肢です。どの方法でも、最終的に比べるのは各社の見積書と説明です。

出典：※4 SUUMO（株式会社リクルート）「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は？（リフォームタイムズ）」

選んではいけない業者のサイン

• 突然訪ねてきて「外壁が傷んでいる」「今日契約すれば安くなる」と契約を急がせる。国民生活センターは、訪問販売によるリフォーム工事や点検商法の相談が寄せられていると注意を呼びかけています。^※5 訪問販売で契約した場合は、クーリング・オフができることがあります（訪問販売の勧誘と断り方）。
• 「助成金が使える」「火災保険で無料になる」と勧める。制度の名前を聞き、自治体や保険会社に自分で確かめてください（「助成金が使える」は本当か）。
• 見積書が「一式」ばかりで、数量や塗料名が書かれていない。住宅リフォーム・紛争処理支援センターは、複数の見積書を取って比較するよう勧めています。^※6

出典：※5 独立行政法人国民生活センター「訪問販売によるリフォーム工事・点検商法（各種相談の件数や傾向）」、※6 公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター（住まいるダイヤル）「ポイント1 複数の見積書を取って比較しましょう」

よくある質問

外壁塗装の業者に建設業の許可は必要ですか

1件の請負代金が税込500万円未満の工事は「軽微な建設工事」に当たり、許可がなくても請け負えます。許可の有無はそれだけで判断せず、実績や保証、見積書の内容と合わせて比べてください。

外壁塗装の見積もりは何社から取ればいいですか

自分で選んだ2〜3社から、同じ範囲・同じ塗料で取るのが基本です。住宅リフォーム・紛争処理支援センターも、複数の見積書を取って比較するよう勧めています。

地元の業者と大手のどちらがいいですか

どちらが良いとは一概に言えません。SUUMOの取材記事は、地域密着で自社施工の会社は中間マージンが発生しない分、割安になりうるとしています。規模にかかわらず、見積書・保証・施工実績を同じ条件で比べてください。

出典

1. 国土交通省「建設業の許可とは」 https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000080.html ／確認日 2026-09-29
2. 国土交通省「住宅リフォーム事業者団体登録制度」（2026年10月25日閲覧） https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000090.html ／確認日 2026-10-25
3. リショップナビ（株式会社じげん）「家の外壁を補修・修理する費用を症例別で解説！DIYや業者の選び方についてもご紹介」（2026年3月26日更新） https://rehome-navi.com/articles/147 ／確認日 2026-09-29
4. SUUMO（株式会社リクルート）「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は？（リフォームタイムズ）」（2026年3月13日更新） https://suumo.jp/remodel/blog/entry/20241209/004 ／確認日 2026-10-27
5. 独立行政法人国民生活センター「訪問販売によるリフォーム工事・点検商法（各種相談の件数や傾向）」（2026年7月31日更新） https://www.kokusen.go.jp/soudan_topics/data/reformtenken.html ／確認日 2026-10-23
6. 公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター（住まいるダイヤル）「ポイント1 複数の見積書を取って比較しましょう」（2026年10月27日閲覧） https://www.chord.or.jp/reform/basic_knowledge/point01.html ／確認日 2026-10-27