外壁塗装を安くする方法:品質を落とさず費用を抑える5つの方法と、削ってはいけない下地処理・塗り回数・乾燥時間、値引き勧誘の注意点

外壁塗装の費用を品質を落とさずに抑えるには、工程を削るのではなく、足場の回数、見積の取り方、塗料の選び方、公的制度の4つで抑えます。①削ってはいけないのは、下地処理(高圧洗浄・下地補修)、塗り回数(下塗り・中塗り・上塗り)、乾燥時間の3つです。日本ペイントは1回塗りについて「十分な膜厚確保が難しい」とし※1、製品ごとに塗り重ねまでの乾燥時間(例:パーフェクトトップSiは23℃で「3時間以上」)を公表しています※2。②屋根と同時に塗れば足場が1回で済み、SUUMOは「約25万〜30万円の節約効果が期待できる」としています※3。③見積は2〜3社に同じ条件で依頼し、契約前なら住まいるダイヤルの無料の見積チェックも使えます※4※5。④塗料は次の塗り替えまで住む年数で選びます。エスケー化研は期待耐用年数をシリコン「10~15年」、ふっ素「15~20年」と「一般的には言われています」としています※6。⑤自治体の助成金と、自然災害の被害なら火災保険で自己負担を減らせます。反対に「今日中の契約なら…半額」「特別のお値引き」といった勧誘は、安くする方法ではありません。消費者庁は「特別のお値引き」をうたった外壁塗装の訪問販売業者に、役務の対価の不実告知として業務停止を命じています※7。
目次
契約の前に、条件を満たす見積もりを2〜3社から取るのが基本です。利用は無料で、契約の義務はありません(公式サイトの表示)。
費用の内訳から考える:削ってよい費用と、削ってはいけない費用
SUUMOは外壁・屋根塗装の費用の内訳を「材料費:20%」「人件費:40%」「足場代:20%」「諸経費:20%」と示しています※3。別の記事では、人件費が大きい理由を「塗装工事は機械での対応が難しく、下地処理や塗装の多くを職人の手作業に頼るため」と説明し、「極端に安い見積もりが提示された場合は、適正な人件費が確保されていない可能性もあるため、作業内容や工程について事前にしっかり確認しておくことが大切です」としています※8。
つまり外壁塗装の人件費は、洗浄・補修・3回の塗装・乾燥待ちという工程の日数そのものです。人件費を大きく削った見積は、工程が減っている可能性があります。品質を保ったまま削れるのは、足場を組む回数、工事を分けることで二重にかかる諸経費、住まい方に合わないグレードの塗料、そして発注の仕組みから生じる中間マージンです。
| 費用の項目(SUUMOの目安割合) | 品質を落とさない抑え方 | 削ってはいけない部分 |
|---|---|---|
| 足場代(20%) | 屋根・付帯部と同時に工事し、足場を1回にする | 足場そのもの、飛散防止ネット |
| 諸経費(20%) | 予定している外まわりの工事をまとめる | 廃材処分など工事に必要な経費 |
| 材料費(20%) | 住む年数に合ったグレードを選ぶ、塗り分けを増やしすぎない | メーカーが定める使用量(缶数)、素材に合った下塗り材 |
| 人件費(40%) | 自社施工の会社も含めて相見積を取る | 高圧洗浄、下地補修、規定の塗り回数、乾燥待ちの日数 |
延床面積120㎡程度の家の塗装費用の目安は、SUUMOで「90万〜140万円前後」(足場、高圧洗浄、下地補修、コーキングの打ち直しを含むことが多い金額)です※8。塗料別・坪数別の金額は外壁塗装の費用の目安と坪数別の費用にまとめています。この記事は金額の下げ方に絞ります。
出典:※3 SUUMO(株式会社リクルート)「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得?足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説(リフォームタイムズ)」、※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」
削ってはいけない3つの工程:下地処理・塗り回数・乾燥時間
下地処理:汚れや劣化した塗膜を残したまま塗らない
日本ペイントは高圧洗浄をする理由を「汚れや異物、劣化塗膜を残したまま塗ると、十分な付着性の確保が難しく、剥がれの原因となり、また仕上りの不良が生じやすく、見映えのみならず、耐久性にも影響します」と説明しています※9。同社の工事の流れでも、塗装の前に「水洗い・下地調整・下地補修」の工程が置かれています※10。エスケー化研は下地がコンクリートの場合「下地をよく乾燥させることが大切です。目安として、含水率10%以下としてください」としています※11。
自治体の消費生活センターも同じ考え方です。福岡県の消費生活情報に掲載された久留米市消費生活センターの解説は「下地作りや養生の手を抜けば、その分費用は安くなるかもしれませんが、見栄えが悪く、長持ちしないことになりかねません」と書いています(2017年作成の資料)※12。
塗り回数:下塗り・中塗り・上塗りを減らさない、薄めない
日本ペイントは1回塗りで仕上げられるかという質問に「1回塗りだと十分な膜厚確保が難しいため、透けによる隠ぺい不足、剥がれ、色むら等が生じやすく」、住宅塗り替え用塗料の多くは「下塗り塗料、中塗り塗料、上塗り塗料または下塗り塗料、上塗り塗料を複数回塗りして仕上げるようにつくられています」と回答しています※1。
塗料を薄めて缶数を減らすのも節約になりません。日本ペイントは「カタログ記載の使用量は希釈前の値です。いくらシンナーや希釈剤でうすめても、塗装可能面積は変わりません」「うすめ過ぎると…塗膜も薄くなるため隠ぺい不足になりやすく、本来の性能も期待できなくなります」としています※13。エスケー化研は所要量について「全体で必要な量になります。例えば、塗回数が2回であれば、2回の塗り工程全体で、必要な量を意味します」と説明しています※11。
反対に、規定より多く塗れば長持ちするわけでもありません。日本ペイントは上塗りの回数を増やしても「塗膜の劣化…は、塗膜表面付近から進行するため、厚く塗装しても抑えることができません」とし※14、エスケー化研も「厚く塗ることにより、性能が長持ちするということはありません」としています※6。目安はメーカーの仕様どおりの回数と使用量です。
乾燥時間:メーカーが製品ごとに決めている
塗り重ねまでの乾燥時間は、メーカーが製品ごとに公表しています。日本ペイントのパーフェクトトップSi(外装用上塗り塗料)の例は次のとおりです※2。
| 気温 | 5~10℃ | 23℃ | 30℃ |
|---|---|---|---|
| 指触乾燥 | 40分 | 15分 | 10分 |
| 塗り重ね乾燥 | 8時間以上 | 3時間以上 | 2時間以上 |
同社は「※乾燥時間は目安です。使用量、通風、湿度および素地の状態によって異なります」と注記しています※2。また施工できる気象条件として「気温5℃以上、湿度85%未満」を挙げ、「冬場の朝方は気温が5度以上になっても被塗装面が冷え切っているため、早朝は塗装に適しません。また夕方は結露が生じやすいため早めに塗装を終了させます」としています※15。
見積や工程表で確認するのは次の4点です。
- 高圧洗浄と下地補修が独立した項目として載っているか
- 下塗り・中塗り・上塗りがそれぞれ書かれ、下塗り材と上塗り材の製品名があるか
- 塗料の缶数(使用量)が書かれているか。SUUMOの取材先は、誠実な会社の見積書には「どういう塗料を何回塗るのか、塗料は何缶発注するのか」が記載され、工事後に「使用した塗料の缶の写真の提出をする会社もあります」と述べています※8
- 工程表の日数が、使う塗料の塗り重ね乾燥時間を守れる日程になっているか。SUUMOは「極端に短い工期、安い費用を提示してきた会社には、どのような計算でその数字になるのか、理由を聞いて確認しておくと良いでしょう」としています※3
出典:※1 日本ペイント「外壁や屋根を1回塗りで仕上げたいが可能ですか?(よくあるご質問)」、※2 日本ペイント株式会社「パーフェクトトップ®Si(遮熱オプション含む)製品情報」、※3 SUUMO(株式会社リクルート)「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得?足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説(リフォームタイムズ)」、※6 エスケー化研「よくあるご質問 塗料の性能について」、※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」、※9 日本ペイント「よくあるご質問「塗装前になぜ外壁や屋根を高圧洗浄したりするのですか?」」、※10 日本ペイント株式会社(ニッペラボ)「戸建て塗り替え工事の過程」、※11 エスケー化研「よくあるご質問(施工)」、※12 福岡県(消費生活情報)「工事の契約は金額だけでなく工事内容もしっかり確認しましょう(久留米市消費生活センター)」、※13 日本ペイント株式会社「シンナーが多めに入ると、より広い面積を塗装できますか?」、※14 日本ペイント株式会社「上塗り塗料の塗り重ね回数を多くすれば、耐久性はより良くなりますか?」、※15 日本ペイント「よくあるご質問「冬場の寒いときや、夏場の暑いときに外壁や屋根を塗装しても問題ないですか?」」
方法1:屋根と同時に塗って、足場を1回にする
費用を抑える方法で、品質に影響しないのが足場の回数です。SUUMOは総床面積120㎡程度のシンプルな2階建てで足場代を「25万~35万円が目安」とし、「外壁塗装、屋根塗装を別々に行うと、当然、足場代もその都度必要になりますが、同時に行えば足場代負担は1回分で済みます」と説明しています。費用相場の節では「別々に工事を行うと、その都度『足場代(約25万〜30万円)』がかかりますが、同時に行えばこの足場代が1回分で済みます。つまり、セットにするだけで約25万〜30万円の節約効果が期待できるのです」としています※3。別の記事でも「一度にまとめることで足場代や諸経費を抑えられ、結果として割安にできます」とあります※8。
デメリットも同じ記事に挙げられています。「一度に支払う費用が高くなる」ことと、「工期が長くなる可能性がある」ことです※3。屋根を塗らない場合も、雨樋・破風・軒天などの付帯部やシーリングの打ち替えは同じ足場で済ませると、足場を組み直さずに済みます。
出典:※3 SUUMO(株式会社リクルート)「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得?足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説(リフォームタイムズ)」、※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」
方法2:相見積もりは2〜3社、同じ条件で取る
住まいるダイヤル(住宅リフォーム・紛争処理支援センター)は「1社だけの見積りではその金額が本当に適正かどうかわかりませんが、複数の事業者から見積りを取得することにより、工事費についてある程度の相場感をつかむことができます」とし、件数は「相見積りは2~3社がよいようです」としています。依頼の際は「事業者にあらかじめ相見積りであることを伝え、見積りやリフォーム提案等について、無料の範囲であることを確認してから依頼するのがよいでしょう」と助言しています※4。
比べ方は総額ではなく条件です。SUUMOは「塗り直しをしたい範囲、どのような塗料を使ってほしいか、同時に行う別のリフォームはあるかなど、条件を揃える」ことを勧めています※8。住まいるダイヤルは条件をそろえて比較表を作ると「総額では最も高いと思った事業者が、条件をそろえてみると実は最も安価であったと気づくこともあります」とし※4、数量が「一式」の見積は「できる限り数量と単価を示してもらいましょう」としています※16。
依頼先の選び方でも差が出ます。SUUMOは「受注した工事を自社のスタッフで施工する自社施工の会社は、工事を社外の会社に発注する中間マージンが発生しない分、割安な価格が実現できます」と説明しています※8。
見積書の中身が読めないときは、住まいるダイヤルの「リフォーム見積チェックサービス(無料)」が使えます。契約前の見積書を送ると、建築士の相談員が電話で助言する仕組みで、見積書は「1または2通」、回答は電話のみ、予約は「ご登録時点より最短で14日後以降」です。契約書は対象外で、「施工業者等とトラブルが起きている場合は、ご利用いただけません」※5。電話相談は03-3556-5147(10:00~17:00、土日祝・年末年始を除く)です※17。比較表の作り方は見積書の見方にまとめています。
出典:※4 公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル)「ポイント1 複数の見積書を取って比較しましょう」、※5 公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル)「リフォームの見積書に関する相談(リフォーム見積チェックサービス)」、※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」、※16 住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル)「リフォーム見積書セルフチェックのポイント3」、※17 公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル)「電話相談サービスのご案内」
方法3:塗料のグレードは、次の塗り替えまで住む年数で選ぶ
塗料は高いほど長持ちしますが、長持ちする分を使い切れなければ割高です。日本ペイントは「耐候性が優れている塗料ほど価格が高いため、耐候性と価格のバランスを考えるのも塗料を選ぶポイントの一つです」としています※18。エスケー化研が示す期待耐用年数は次のとおりです※6。
| 樹脂の種類 | 期待耐用年数(エスケー化研) |
|---|---|
| アクリル | 5~8年 |
| ウレタン | 8~10年 |
| シリコン | 10~15年 |
| ふっ素 | 15~20年 |
同社はこの年数を「一般的には言われています」と表現しており、保証年数ではありません※6。比べるときは、見積額を次に塗り替えるまでの年数で割って、1年あたりの費用で考えると判断しやすくなります。SUUMOの取材先は「数年後に建て替えや売却を考えている場合、光触媒塗料やフッ素塗料といったハイグレードな塗料を使うのはオーバースペックになります。解体まで5年程度ならシリコン塗料にするなど、住んでいる間のための塗料でよいと思います」と述べています※8。
つやの有無は耐用年数にほぼ影響しません。日本ペイントは「期待耐用年数は変わりません」※19、エスケー化研は「艶の差による耐久年数の差はほとんどありません」としています※6。一方、色を増やすと費用が上がることがあります。SUUMOは「複数の色で塗り分ける場合、塗料のロスが出ることになれば材料費が増えます」としています※8。
メーカーが示す価格の例として、日本ペイントはパーフェクトトップSiの材工価格を窯業系サイディングで「4,350円/㎡ (3工程・下塗りがパーフェクトサーフの場合)」、コンクリート・モルタル等で「4,240円/㎡ (3工程・下塗りがパーフェクトフィラーの場合)」と公表しています。ただし「材工価格は原則として300㎡以上を基準といたします」とあり、戸建ての見積にそのまま当てはめる数字ではありません※2。
なお、塗り替えを先延ばしにするのは節約になりにくい点にも注意が必要です。日本ペイントは、手のひらに白い粉がつくチョーキングを塗り替えサインとし、放置すると「割れ・クラック、剥がれ、膨れ等の塗膜の欠陥に至り、さらに進行すると建物自体の劣化に至ります。この段階になると結果的に建物維持のコストはかなり増大してしまいます」としています※20。
出典:※2 日本ペイント株式会社「パーフェクトトップ®Si(遮熱オプション含む)製品情報」、※6 エスケー化研「よくあるご質問 塗料の性能について」、※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」、※18 日本ペイント株式会社(ニッペラボ)「戸建て塗り替えの塗料の選び方(性能)」、※19 日本ペイント「色やつやで耐久性は変わりますか?(よくあるご質問)」、※20 日本ペイント「よくあるご質問 No.4(塗り替えのタイミング)」
方法4:工事の時期と依頼のまとめ方を工夫する
SUUMOは「工事が少ない時期は、リフォーム会社によっては比較的割安なキャンペーンを実施することがあるので安く施工してもらえる可能性も。ただし、お天気が悪い日が続くことで工期が延びるケースがあります」としています※8。時期をずらす場合は、先に挙げた施工条件(気温5℃以上・湿度85%未満)を守れる日程かどうかを工程表で確認します。日本ペイントは「冬場、夏場は制約が多いため、春と秋が塗装に向いた季節といえます」としています※15。
工事をまとめるのも有効です。SUUMOは、外壁と屋根を別の年に分けると「足場代などの費用は、毎回かかることになります」と説明しています。また「タイルやレンガの外壁は、基本的には塗料を塗るリフォームは不要です」としています※8。
出典:※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」、※15 日本ペイント「よくあるご質問「冬場の寒いときや、夏場の暑いときに外壁や屋根を塗装しても問題ないですか?」」
方法5:自治体の助成金と火災保険で自己負担を減らす
外壁塗装に使える助成金は自治体ごとに違います。住宅リフォーム推進協議会の「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」では、都道府県・市区町村ごとに補助・融資・利子補給などの制度を検索でき、掲載数は「計8227件」です。最新の内容は各自治体で確認します※21。
SUUMOは、外壁塗装の助成金によくある条件として「一定額以上の工事費用が対象となる」「地元の施工業者に依頼する必要がある」「所有者であることや税金の滞納がないこと」を挙げ、「年度ごとの予算上限が設定されており、申請が多数に達すると募集が締め切られることがあります」「多くの制度では工事の着工前に申請が必要とされている」と注意しています※8。契約や着工を先に進めると対象外になる制度があるため、見積の段階で確認してください。申請の段取りと見積書・領収書に必要な記載は外壁塗装の助成金の使い方、お住まいの地域の制度は外壁塗装の助成金(地域別)にまとめています。
火災保険は、自然災害の被害を直す場合に使えることがあります。SUUMOは「火災だけでなく、台風などによる風災、落雷など自然災害による被害も保険での補償の対象になります」とする一方、「自分で補修をしてしまうと火災保険の対象外になることがある」「地震が原因の被害は、火災保険では補償されない」としています※8。日本損害保険協会は「自然の消耗もしくは劣化または性質によるさびなどによって生じた損害はお支払いの対象とはなりません」としており※22、経年劣化による塗り替えそのものは対象外です。被害の修理と塗り替えを同時に行うときの見積の分け方は火災保険で外壁を直してから塗装する手順をご覧ください。
出典:※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」、※21 一般社団法人住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」、※22 日本損害保険協会「住宅の修理などに関するトラブルにご注意」
「特別のお値引き」「モデル工事」「今日なら割り引く」は安くする方法ではない
訪問販売の外壁塗装では、値引きの大きさで契約を急がせる勧誘が繰り返し注意喚起されています。
- 国民生活センターの点検商法の公表資料(2018年)には「外壁のひびを指摘され、『今なら安くできる』と急がされて契約した」事例があります※23
- 久留米市消費生活センターには「今日中の契約なら2百万円のところを半額の百万円にします」と言われて契約した相談が寄せられています※12
- 鹿児島市は「『モデル工事をさせて欲しい』と言って、大幅な値引き感をもたせ、強引に契約をせまるケース」に注意を呼びかけています(2025年9月1日更新)※24
- 高知県立消費生活センターは「近所の足場を返さず取りかかれば通常より安くできます。だいたい60 万円」と言われ、後日別の営業員から75万円と言われた事例を紹介しています(2021年10月)※25。同センターの別号は勧誘トークの例として「この場で契約するなら特別に安くしますよ」を挙げています※26
こうした値引きの説明が事実と違えば、法律違反になります。特定商取引法第6条第1項は、訪問販売の勧誘で「役務の対価」などについて「不実のことを告げる行為をしてはならない」と定めています※27。消費者庁は2022年、外壁塗装工事等の訪問販売業者に対し、実際にはそれを超える値引きをすることがあるのに「お値引き幅は最大限、もうこれ以上お値引きできないという金額」と告げたり、特別な企画ではないのに「広告宣伝費用を用いた特別のお値引きの金額」であるかのように告げたりした行為を、役務の対価についての不実告知と認定し、9か月間の業務の一部停止を命じました※7。
「今日なら割り引く」「モデル工事をさせて欲しい」といった値引きの話は、相見積で比べる時間をなくすための言葉と考えてください。鹿児島市は「複数の会社から詳細な見積りを取ること」「必ず改修計画図(書)、工程表の提出を求める」ことを勧めています※24。SUUMOも、飛び込みで訪ねてくる会社は「原則NG」としています※3。
訪問販売で契約してしまった場合は、契約書面を受け取った日から起算して8日を経過するまでクーリング・オフができます(特定商取引法第9条第1項)。工事が始まっていても事業者は代金を請求できず(同条第5項)、建物の現状が変わったときは原状回復を無償で求めることができます(同条第7項)※27。手続きと、よくある勧誘の言い方は外壁塗装の訪問販売にまとめています。
出典:※3 SUUMO(株式会社リクルート)「外壁塗装と屋根塗装はセットがお得?足場代の節約効果、劣化サインの見極め方、費用相場などを徹底解説(リフォームタイムズ)」、※7 消費者庁「特定商取引法違反の訪問販売業者2社に対する業務停止命令(9か月)及び指示並びに当該業者の役員1名に対する業務禁止命令(9か月)について(外壁塗装工事等)」、※12 福岡県(消費生活情報)「工事の契約は金額だけでなく工事内容もしっかり確認しましょう(久留米市消費生活センター)」、※23 独立行政法人国民生活センター「「大雪で歪んだ」などと自宅の不具合を指摘して不安をあおる「点検商法」-高齢者を中心に、自宅を大切に思う気持ちにつけ込まれています-」、※24 鹿児島市(消費生活センター)「訪問販売によるリフォーム工事」、※25 高知県立消費生活センター「訪問販売によるリフォーム工事でのトラブル増加!(第193号)」、※26 高知県立消費生活センター「訪問販売によるリフォーム工事・点検商法にご注意!(第246号)」、※27 e-Gov法令検索「特定商取引に関する法律(昭和51年法律第57号)」
支払い方法:前払いを大きくしない、ローンは総額で考える
SUUMOは支払いについて、着工時と引き渡し時の2回払いなどの例を挙げたうえで「一括前払いや着工時の支払いの割合が8割など、施工をする前に大きな金額を要求された場合は要注意です」としています※8。鹿児島市も「工事が完了しても契約通りの工事がされているかを確認するまでは代金を全額支払わないこと」を勧めています※24。
手元資金が足りない場合はリフォームローンも選択肢ですが、金利の分だけ総支払額は増えます。自治体によっては融資あっせんや利子補給の制度があります。種類と注意点は外壁塗装のローンをご覧ください。
出典:※8 SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」、※24 鹿児島市(消費生活センター)「訪問販売によるリフォーム工事」
よくある質問
- 外壁塗装の値引き交渉はしてもよいですか?
- 交渉はできますが、値引き率の目安を示す公的な資料は見当たりません。工程を減らして金額を下げる交渉は避け、工事範囲、塗料のグレード、屋根や付帯部との同時施工といった条件の見直しで金額を調整するのが安全です。値引き後の見積でも、下塗り・中塗り・上塗りの3工程、塗料の製品名と缶数、高圧洗浄と下地補修が残っているかを確認してください。
- ほかより安い見積もりは、なぜ安いのですか?
- 自社施工で中間マージンがない、塗料のグレードが違う、工事範囲が狭い、などが考えられます。一方でSUUMOは、極端に安い見積もりは「適正な人件費が確保されていない可能性もある」としています。安い理由を業者に聞き、ほかの見積と工事範囲・塗料・塗り回数・数量をそろえて比べてください。
- 足場代のサービスやモデル工事の値引きはお得ですか?
- 足場は外壁塗装に欠かせない設備で、SUUMOは費用全体の約20%を足場代としています。足場代が0円の見積は、ほかの項目に含まれていないか内訳を確認してください。鹿児島市は「モデル工事をさせて欲しい」と大幅な値引き感をもたせて契約をせまるケースに注意を呼びかけています。その場で契約せず、2〜3社の見積と比べてください。
- 安い塗料を選んでもよいのはどんな場合ですか?
- 次の塗り替えまで住む年数が短い場合です。SUUMOの取材先は、解体まで5年程度ならシリコン塗料など「住んでいる間のための塗料でよい」と述べています。長く住む予定なら、エスケー化研が示す期待耐用年数(シリコン10~15年、ふっ素15~20年)を参考に、塗り替えの回数まで含めて比べてください。
- 冬や梅雨に工事すると安くなりますか?
- SUUMOは、工事が少ない時期は割安なキャンペーンを行う会社がある一方、天候で工期が延びることがあるとしています。日本ペイントは施工の条件を「気温5℃以上、湿度85%未満」とし、春と秋が塗装に向いた季節としています。時期をずらす場合は、工程表で乾燥時間を守れる日程かを確認してください。
出典
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- 日本ペイント株式会社「パーフェクトトップ®Si(遮熱オプション含む)製品情報」(2026年10月27日閲覧) https://www.nipponpaint.co.jp/products/building/344/ /確認日 2026-10-27
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- 消費者庁「特定商取引法違反の訪問販売業者2社に対する業務停止命令(9か月)及び指示並びに当該業者の役員1名に対する業務禁止命令(9か月)について(外壁塗装工事等)」(令和4年6月30日(令和4年9月9日一部更正)) https://www.caa.go.jp/notice/assets/consumer_transaction_cms203_220630_01.pdf /確認日 2026-10-27
- SUUMO(株式会社リクルート)「【塗料の種類別】外壁塗装の費用相場。もらえる助成金や依頼先の選び方は?(リフォームタイムズ)」(2026年3月13日更新) https://suumo.jp/remodel/blog/entry/20241209/004 /確認日 2026-10-27
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- 日本ペイント「よくあるご質問「冬場の寒いときや、夏場の暑いときに外壁や屋根を塗装しても問題ないですか?」」(2026年10月27日閲覧) https://www.nipponpaint.co.jp/support/faq/8/ /確認日 2026-10-27
- 住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル)「リフォーム見積書セルフチェックのポイント3」(2026年10月27日閲覧) https://www.chord.or.jp/reform/basic_knowledge/point03.html /確認日 2026-10-27
- 公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター(住まいるダイヤル)「電話相談サービスのご案内」(2026年10月27日閲覧) https://www.chord.or.jp/consult_tel/index.html /確認日 2026-10-27
- 日本ペイント株式会社(ニッペラボ)「戸建て塗り替えの塗料の選び方(性能)」(2026年10月27日閲覧) https://www.nipponpaint.co.jp/nippelab/detached-home/how-to-choose-paint/ /確認日 2026-10-27
- 日本ペイント「色やつやで耐久性は変わりますか?(よくあるご質問)」(2026年10月27日閲覧) https://www.nipponpaint.co.jp/support/faq/46/ /確認日 2026-10-27
- 日本ペイント「よくあるご質問 No.4(塗り替えのタイミング)」(2026年10月27日閲覧) https://www.nipponpaint.co.jp/support/faq/4/ /確認日 2026-10-27
- 一般社団法人住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」(2026年10月27日閲覧) https://www.j-reform.com/reform-support/ /確認日 2026-10-27
- 日本損害保険協会「住宅の修理などに関するトラブルにご注意」(2026年7月31日更新) https://www.sonpo.or.jp/news/caution/syuri.html /確認日 2026-10-27
- 独立行政法人国民生活センター「「大雪で歪んだ」などと自宅の不具合を指摘して不安をあおる「点検商法」-高齢者を中心に、自宅を大切に思う気持ちにつけ込まれています-」(2018年3月1日公表) https://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20180301_1.html /確認日 2026-10-27
- 鹿児島市(消費生活センター)「訪問販売によるリフォーム工事」(2025年9月1日更新) https://www.city.kagoshima.lg.jp/shimin/shiminbunka/syouhi/kurashi/shohisekatsu/chui/homon.html /確認日 2026-10-27
- 高知県立消費生活センター「訪問販売によるリフォーム工事でのトラブル増加!(第193号)」(令和3年10月20日) https://www.pref.kochi.lg.jp/doc/2020051300070/file_contents/file_20211022510173_1.pdf /確認日 2026-10-27
- 高知県立消費生活センター「訪問販売によるリフォーム工事・点検商法にご注意!(第246号)」(第246号(2026年10月27日閲覧)) https://www.pref.kochi.lg.jp/doc/2020051300070/file_contents/file_20251112391420_1.pdf /確認日 2026-10-27
- e-Gov法令検索「特定商取引に関する法律(昭和51年法律第57号)」(現行法令(2026年10月27日取得)) https://laws.e-gov.go.jp/law/351AC0000000057 /確認日 2026-10-27
外壁塗装の見積もりサービス ランキング
順位は、各社の公式サイトで確認できた対応範囲と、当サイトの広告掲載条件(成果報酬と承認率)をもとに編集部が決めています。
1位外壁塗装セレクトナビ
- 運営会社
- 株式会社サフタ
- 対象
- 一戸建て・マンションの外壁塗装・屋根塗装などの塗装工事の見積もり
- 対応エリア
- 全国
- 依頼内容を入力すると、条件に合う塗装店3〜5社から現地調査の日程調整の連絡が入る。見積書は約3営業日が目安と公式サイトで説明
- 登録業者は全国600社超。登録にあたり塗装業者の企業調査を行っていると公式サイトで説明
- 利用は無料で、契約の義務はない
- セレクトナビ経由で成約すると、お祝い金の申請ができる(金額は公式サイトで確認)
出典:株式会社サフタ「外壁塗装セレクトナビ(公式サイト・ご利用の流れ・運営会社)」(確認日 2026-09-29)
2位外壁塗装パートナーズ
- 運営会社
- 株式会社ソーラーパートナーズ
- 対象
- 一戸建ての外壁塗装・屋根塗装の見積もり(自社施工の塗装店の紹介)
- 対応エリア
- 全国(北海道を除く)
- 紹介するのは、販売から施工・アフターまで自社で行う塗装店に限ると公式サイトで説明。施工実績100棟以上・創業3年目以上など7つの審査基準がある
- 申し込むと、専門アドバイザーから電話で相談の連絡が入り、条件に合う塗装店を最大3社紹介。見積もり比較は無料で、契約の義務はない
- 断りの連絡を代わりに行う「お断り代行」と、押し売りや不適切な見積もりを禁じる「イエローカード制度」がある
- 自治体の助成金の条件(市内業者・事前登録・塗料の指定など)を調べたうえで塗装店を紹介すると、よくある質問で説明
- 北海道の外壁塗装は申し込みの対象外
出典:株式会社ソーラーパートナーズ「外壁塗装パートナーズ(公式サイト・見積もり比較の流れ・よくある質問)」(確認日 2026-10-06)
3位リショップナビ外壁塗装
- 運営会社
- 株式会社じげん(東証プライム上場)
- 対象
- 外壁・屋根の塗装(築8年以上、1年以内に工事予定)
- 対応エリア
- 全国
- 条件に合う塗装会社を最大4社まで無料で紹介し、現地調査の日程調整も代行する
- 加盟会社は全国500社で、加盟前に担当者が面談して審査していると公式サイトで説明している
- 紹介された会社と契約する義務はない。しつこい営業があれば運営会社に連絡できる
出典:株式会社じげん「リショップナビ外壁塗装|外壁・屋根塗装業者を見積り比較」(確認日 2026-09-30)
4位外壁塗装の窓口
- 運営会社
- 株式会社ドアーズ(ポート株式会社の100%子会社)
- 許可・登録
- 建設業許可 東京都知事許可(般-7)第160834号(公式サイトの表示)
- 対象
- 外壁塗装の見積もり(施工店の紹介)。築7年未満の住宅は対象外
- 対応エリア
- 全国(北海道・沖縄を除く)
- 全国5,500社以上の加盟店から、要望に合う施工店を紹介。最大4社の相見積もりを取れる(公式サイトの表示)
- 相談から見積もりの取得まで無料。見積もり後に断ることもでき、施工店への断りの連絡を代わりに行うサービスもある
- 運営は株式会社ドアーズ。東証上場のポート株式会社の100%子会社
- 北海道・沖縄にお住まいの方と、築7年未満の住宅は申し込みの対象外
出典:株式会社ドアーズ「外壁塗装の窓口(公式サイト)」(確認日 2026-09-29)
5位外装工事ヒカーク
- 運営会社
- 株式会社shalcfield
- 対象
- 一戸建て・マンション・店舗などの外装工事(塗装、屋根の葺き替え・カバー工事、防水工事、雨漏り修理)の見積もり
- 対応エリア
- 全国
- 専属アドバイザーが建物の状態を聞き取り、業者の担当者を複数名紹介。相談・紹介・現地調査・見積もりは無料
- 加盟業者からは固定の掲載料を受け取る仕組みで、契約時の中間マージンは受け取っていないと公式サイトで説明
- 業者への断りの連絡をアドバイザーが代わりに行う「お断り代行制度」、クレームの多い業者を外す「加盟店除名制度」がある
- 加盟業者の無理な営業は禁止。申し込み後、業者から直接連絡が入ることはないと公式サイトで説明
出典:株式会社shalcfield「【外装工事ヒカーク】外装工事の優良業者紹介サービス(公式サイト)」(確認日 2026-09-29)
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