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岡山市の外壁塗装の補助金・助成金

公開 更新 編集責任者 鈴木 章悟

岡山市で、外壁塗装に補助金は使える？

外壁
外壁塗装に使える制度は見当たらない

自宅の外壁塗装に使える一般のリフォーム補助は見当たりません。1年以上の空き家などのリフォーム補助は、耐震・バリアフリー・省エネ改修を含めば屋根の塗装や外壁の張替えも対象です。

2026-10-08 時点／根拠：令和8年度 岡山市空家等適正管理支援事業 リフォーム補助金（パンフレット）（岡山市 建築指導課 空家対策推進室）

山林に囲まれた住宅

岡山市には、いま住んでいる自宅の外壁を塗り替えるときに使える一般のリフォーム補助は見当たりません。外壁の工事が関係するのは、1年以上の空き家か空き家バンク登録物件を対象にした「空家等適正管理支援事業」のリフォーム補助で、対象工事に「屋根の葺き替え、塗装、防水」「外壁の張替え」が入っています。ただし耐震・バリアフリー・省エネ改修のいずれかを一緒に行うことが条件です。※1

目次
  1. 空家等適正管理支援事業（リフォーム補助金）の概要（令和8年度）
  2. 当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口
  3. 岡山県の制度
  4. 国の制度
  5. 岡山市の住宅の状況
  6. よくある質問
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空家等適正管理支援事業（リフォーム補助金）の概要（令和8年度）

  • 対象は、1年以上空き家になっているか空き家バンクに登録された一戸建て（併用住宅を含む）です。所有者か、所有者の承諾を受けた個人が申請します。
  • 耐震改修、バリアフリー改修、省エネルギー改修のいずれかを行うことが条件です。省エネ改修には、外壁・屋根・天井・床の断熱改修が入っています。
  • 市内の施工業者が行う、税抜60万円以上のリフォームが対象です。補助は費用の3分の1で、上限60万円（子育て世帯は70万円）です。
  • リフォーム工事の契約前に申請が必要で、交付決定後に契約します。受付は令和8年5月1日から12月18日まで（旧耐震の住宅は11月30日まで）で、予算に達し次第終了します。
※1

出典：※1 岡山市 建築指導課 空家対策推進室「令和8年度 岡山市空家等適正管理支援事業 リフォーム補助金（パンフレット）」

当サイトが確かめたことと、聞くとよい窓口

2026年10月8日に、市の令和8年度のパンフレットと市の住宅関係の補助制度を確認しました。自宅の外壁を塗り替えるだけの工事に使える市の補助は見当たりません。空き家を直して住む・貸す・売る場合は、空家対策推進室（電話 086-803-1410）に事前に相談してください。

  • 見積書の内容や工事の相談は、国が指定する住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住まいるダイヤル」で無料で相談できます（見積書の見方）。
  • 「補助金が使える」と訪ねてくる業者には、制度の名前を聞いてその場で契約しないでください（「助成金が使える」は本当か）。

岡山県の制度

県の個人住宅向けの補助で確認できたのは木造住宅の耐震改修への助成（市町村経由）で、外壁を塗り替えるだけの工事は対象ではありません（岡山県のページ）。※2

出典：※2 岡山県 建築指導課「岡山県木造住宅耐震改修事業」

国の制度

国の住宅省エネ2026キャンペーンは、外壁を塗り替えるだけの工事を対象にしていません（国の補助金と外壁塗装）。※3

出典：※3 国土交通省「対象要件の詳細【リフォーム】（みらいエコ住宅2026事業）」

岡山市の住宅の状況

令和5年住宅・土地統計調査によると、岡山市の住宅（居住世帯のある住宅）は329,900戸で、そのうち一戸建ては176,100戸（53.4%）です。一戸建ての割合は岡山県全体の65.9%を下回り、一戸建てのうち木造は85.4%です。※4

項目 岡山市 岡山県
住宅の数 329,900戸 793,900戸
一戸建ての数（割合） 176,100戸（53.4%） 522,800戸（65.9%）
一戸建てのうち木造の割合 85.4% 86.2%
1990年以前に建てられた住宅の割合 33.9% 39%

1990年以前に建てられた住宅は33.9%で、岡山県全体の39%を下回ります。この割合は一戸建てと共同住宅を合わせた数字です。※5

出典：※4 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」、※5 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」

よくある質問

岡山市の補助金は外壁塗装に使えますか
自宅の外壁を塗り替えるだけの工事に使える一般のリフォーム補助は見当たりません。1年以上の空き家などのリフォーム補助では、耐震・バリアフリー・省エネ改修のいずれかを含めば、屋根の塗装や外壁の張替えも対象工事に入ります。
空き家のリフォーム補助はいつまで申請できますか
令和8年度は12月18日まで（旧耐震の住宅は11月30日まで）で、予算に達し次第終了します。工事の契約前に申請が必要です。

出典

  1. 岡山市 建築指導課 空家対策推進室「令和8年度 岡山市空家等適正管理支援事業 リフォーム補助金（パンフレット）」（令和8年度版） https://www.city.okayama.jp/kurashi/cmsfiles/contents/0000006/6210/R8.pannfu.pdf ／確認日 2026-10-08
  2. 岡山県 建築指導課「岡山県木造住宅耐震改修事業」（2023年5月24日更新） https://www.pref.okayama.jp/page/detail-100997.html ／確認日 2026-10-08
  3. 国土交通省「対象要件の詳細【リフォーム】（みらいエコ住宅2026事業）」（2026年6月5日更新） https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/reform/ ／確認日 2026-10-25
  4. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第7-2表 住宅の建て方(4区分)、建物の構造(6区分)、建物の階数(3区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209856&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29
  5. 総務省統計局（e-Stat）「令和5年住宅・土地統計調査 第6-2表 住宅の種類(2区分)・構造(6区分)、建築の時期(9区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村」（令和5年調査） https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040209853&fileKind=0 ／確認日 2026-09-29
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